景觀設計收費標準 （2012年）
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一、設計費量的定制：
設計費在10萬以上的(包括10萬)省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有:景觀概念規(guī)劃設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、效果圖繪制及多媒體制作等。
二、設計費的取費標準：
居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據(jù)工程項目的具體情況,可分別按工程總造價（圖紙概算）的5%-10%進行取費，也可按15元/㎡-18元/㎡進行取費，屋頂花園按工程總造價的10%或15元/㎡～25元/㎡進行取費，也可按2002年《工程勘測設計收費標準》進行取費(根據(jù)項目的實際情況可上下浮動20%)。
三、設計費計算方式：
3.1景觀設計面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積，如有鋪裝設計則按實際面積計算}。
3.2景觀工程總造價×費率=設計費基價。
3.3設計費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復雜程度=景觀設計費。編制工程施工圖預算的，按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費；編制竣工圖的，按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。
園林設計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復雜程度分為一般（Ⅰ級）調(diào)整系數(shù)0.85，較復雜（Ⅱ級）調(diào)整系數(shù)1.0，復雜（Ⅲ級）調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進行調(diào)整。
四、工作階段及設計成果：景觀設計工作根據(jù)項目情況可分為五個階段進行。
4.1　第一階段：概念設計
4.1.1 場地現(xiàn)況勘察、相關資料收集及整理；
4.1.2 與業(yè)主溝通，確定主題構(gòu)想；
4.1.3 場地空間概念分析，景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖;
4.1.4 主要景點透視意向（照片/圖面輔助說明各景點意向）；
4.1.5 概念設計說明；
4.1.6 此階段工作十五個工作日完成（根據(jù)項目情況議定設計周期）；
4.1.7 階段成果提交A3文本二份。
4.2　第二階段：方案設計
4.2.1 概念設計的進一步完善，與業(yè)主再次溝通，使概念構(gòu)思達成共識，成為并經(jīng)專家評審最終確定的景觀方案；
4.2.2 深化概念設計，完善表達設計概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、重要節(jié)點透視效果圖；
4.2.3 總體地形變化處理方案，包括各主要剖、立面圖；
4.2.4 總體植物效果方案；
4.2.5 方案設計說明；
4.2.6 景觀工程估算書；
4.2.7 此階段工作二十個工作日完成（根據(jù)項目情況議定設計周期）；
4.2.8 階段成果提交A3文本二份；
4.3　第三階段　初步設計
4.3.1 依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設計院再次溝通，對景觀設計方案達成共識，并進行深化方案的初步設計；
4.3.2 總平面優(yōu)化，確定最終總平面布置圖；
4.3.3 確定總體豎向設計；
4.3.4 植物配置及苗木清單；
4.3.5 主要分區(qū)放大平面設計；
4.3.6 地面鋪裝形式及材料處理方案；
4.3.7 景墻、臺階、種植池、步行小徑等初步設計；
4.3.8 噴水池/水景之造型和表面材料設計；
4.3.9 配套專業(yè)前期技術準備；
4.3.10 小品及設施初步設計；
4.3.11 景觀照明燈具選型；
4.3.12 綠化澆灌布置方案；
4.3.13 景觀工程概算書；
4.3.14 此階段工作二十個工作日完成（根據(jù)項目情況議定設計周期）；
4.3.15 階段成果提交A3文本加(白圖)二份；
4.4　第四階段　施工圖設計
按國家制定的行業(yè)標準進行設計，能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應達到可供施工的設計深度。
4.4.1 景觀設計總平面索引圖（標明分區(qū)）；
4.4.2 總平面布置圖；
4.4.3 總平面定位圖；
4.4.4 總平面豎向設計圖；
4.4.5 總平面種植設計圖及苗木表；
4.4.6 總平面景觀照明、澆灌配置圖；
4.4.7 分區(qū)平面布置圖；
4.4.8 分區(qū)平面定位圖；
4.4.9 分區(qū)放大平面鋪裝設計圖；
4.4.10 各區(qū)重要節(jié)點設計詳圖；
4.4.11 景觀土建專業(yè)施工圖；
4.4.13 景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖；
4.4.14 景觀水電專業(yè)施工圖；
4.4.15 施工圖設計說明；
4.4.16 此階段工作周期為二十五個工作日完成（根據(jù)項目情況議定設計周期）；
4.4.17 階段成果提交藍圖八份，可供報批的電子文件一份。
4.5　第五階段：施工配合
4.5.1 在施工圖設計完成后，進行施工前設計交底；
4.5.2 對施工單位選送的主要鋪面材料進行確定封樣，以確保景觀工程按圖施工；
4.5.3 對主要施工節(jié)點到現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)（到施工現(xiàn)場配合3-5次或另議）;
4.5.4 協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術性問題，解答施工單位有關設計方面問題，負責設計變更；
4.5.5 參加所有與園林有關的工程驗收，簽發(fā)竣工證明書。
4.6　若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費標準：
4.6.1 鳥瞰效果圖：面議；
4.6.2 局部透視效果圖：面議；
4.6.3 施工圖（CAD）A1：500元/張，A2：400元/張，A3：200元/張；
4.6.4 增加設計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行按市場價的兩倍支付設計文件工本費。
4.6.5 動畫及多媒體項目：以時間計算，價格面議。
五、各階段設計費收取支付比例：
5.1.1 合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人，作為定金（合同結(jié)算時，定金抵作設計費）。
5.1.2 設計人提交方案設計文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設計費總額的30%給設計人；
5.1.3 設計人提交初步設計文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人；
5.1.4 設計人在提交施工圖文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人；
5.1.5 預留10％待工程驗收后五個工作日內(nèi)付清；
5.1.6 雙方委托銀行代付代收上述設計費用；
5.1.7 上述費用支付進度也可以根據(jù)具體情況擬定。
六、設計項目的優(yōu)先原則
根據(jù)項目的規(guī)模大小和業(yè)主的經(jīng)濟實力進行實地考察和詳細了解后再確定設計項目的先后次序。
七、以上取費標準可以根據(jù)項目的具體情況適當進行調(diào)整。?

 附:中華人民共和國建設部有關建筑裝飾行業(yè)設計費收費標準?

 九、景觀設計取費
（1）50元/㎡ 家居屋頂花園
（2）35元/㎡ 別墅庭院景觀
（3）30元/㎡ （景觀面積500㎡以內(nèi)）
（4）25元/㎡ （景觀面積500㎡以上）
（5）20元/㎡ （景觀面積5000㎡以上）
（6）18元/㎡ （景觀面積10000㎡以上）
（7）景觀效果圖1000元/張 （不含設計）

下面再發(fā)一些往年的城市規(guī)劃設計收費標準，大家可以參考對比： ?

一、收費依據(jù)：中國城市規(guī)劃協(xié)會《關于發(fā)布城市規(guī)劃設計計費指導意見的通知》（2004中規(guī)協(xié)秘字第022號）（全文附后）。?

二、區(qū)綜合經(jīng)濟園區(qū)項目比照上述文件標準減半計收。?

附件：?

中國城市規(guī)劃協(xié)會會員單位：?

為加強城市規(guī)劃設計行業(yè)的管理，約束不合理收費和制止不公平價格競爭，促進城市規(guī)劃設計水平的提高，中國城市規(guī)劃協(xié)會研究制定了《城市規(guī)劃設計計費指導意見》，現(xiàn)發(fā)至各會員單位，作為城市規(guī)劃設計單位計算和收取規(guī)劃設計費的參考依據(jù)。?

附：《城市規(guī)劃設計計費指導意見》?

 中國城市規(guī)劃協(xié)會?

 二OO四年六月一日?

一、2001年國家計委《關于放開和下放部分商品和服務價格的通知》（計價格[2001]1218號）中取消了1993年由建設部、國家物價局聯(lián)合頒布的《城市規(guī)劃設計收費標準》，放開了規(guī)劃設計市場。為了規(guī)范規(guī)劃設計市場計費，中國城市規(guī)劃協(xié)會在全國范圍內(nèi)進行調(diào)查研究，制定了《城市規(guī)劃設計計費指導意見》（以下簡稱《意見》）。本《意見可作為城市規(guī)劃設計單位收取規(guī)劃設計費的參考依據(jù)。?

二、參照本《意見》計算規(guī)劃設計費時，可根據(jù)項目難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設計單位的資質(zhì)等級等情況，乘以0.8—1.5的調(diào)整系數(shù)。?

三、外資和中外合資建設項目也可參照國際城市規(guī)劃計費方法或標準，由委托方和被委托方協(xié)商確定。?

四、本《意見》所提出的各項計費基于建設部頒布的《城市規(guī)劃編制辦法》及相關規(guī)定對規(guī)劃設計內(nèi)容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度，計費標準應相應增減。?

五、規(guī)劃設計所需要的基礎資料及地形圖（含電子文件），應由委托方提供。如需要由規(guī)劃設計單位承擔調(diào)查收集基礎資料，委托方應支付相應費用。?

六、規(guī)劃設計單位應向委托方提供初步方案（含論證材料）15套，規(guī)劃文本6套，彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應另行支付成本費。?

七、規(guī)劃文本電子文件及版權歸規(guī)劃設計單位所有。如委托方要求規(guī)劃設計單位提供電子文件或版權，應支付相應費用。?

八、委托方應按進度分期支付城市規(guī)劃設計費。在規(guī)劃設計委托合同簽定后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設計費總額的20%作為定金；規(guī)劃設計方案確定后3日內(nèi)，支付40%的規(guī)劃設計費，提交全部成果時，結(jié)清全部費用。?

九、本《意見》由中國城市規(guī)劃協(xié)會負責解釋。
 ?

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一、城市總體規(guī)劃?

 

序號?
城市規(guī)模?（萬人）?
計費單價?（萬元/平方千米）?
備注?

1?
小城市（20以下）?
3.5?
包括縣城?

2?
中等城市（20-50）?
3.0?

 

 

3?
大城市（50-100）?
2.5?

 

 

4?
特大城市（100以上）?
2.0?

 

 

?

注：1、本計費中的城市分類，按照《城市規(guī)劃法》所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的標準區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。?

2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準。?

3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔，并按實際規(guī)劃用地面積計算規(guī)劃費。?

4、本計費不含單獨編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。?

5、單獨編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設計費的50%計費?

6、城市總體規(guī)劃計費基價為35萬元。?

7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需進行相關專題研究，應單獨計費。計費為：特大城市30萬元/每個，大城市20萬元/每個，中等城市15萬元/每個，小城市10萬元/每個。?

8、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。?

9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費用由雙方商定，委托單位組織的，費用由委托單位承擔；規(guī)劃設計單位自行組織的，費用由規(guī)劃設計單位自行解決。?

二、分區(qū)規(guī)劃?

 

序號?
項目類別?
計費單價?（萬元/平方千米）?
備注?

1?
新區(qū)?
3.0?

 

 

2?
舊城區(qū)?
3.5?

 

注：1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)計費，城市新區(qū)按照新區(qū)計費。?

2、有些地區(qū)在城市建設中進行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，按照城市新區(qū)計費。?

3、分區(qū)規(guī)劃設計計費基價為15萬元。?

4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段20%，方案階段50%，成果制作階段30%。?

三、詳細規(guī)劃?

1、控制性詳細規(guī)劃?

 

序號?
項目類別?
計費單價?（元/公頃）?
備注?

1?
城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)?
2500?

 

 

2?
城市一般地段?
3000?

 

 

3?
城市重點地段?
3500?

 

 

?

注：1、表中計費單價不含分圖則，如增加分圖則，計費單價分別增加500元/公頃。?

2、如增加建筑形體方案示意，則計費單價分別增加2000元/公頃。?

3、控制性詳細規(guī)劃設計計費基價為10萬元。?

4、編制控制性詳細規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：（1）建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果階段30%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段25%，方案階段40%，成果制作階段35%。（2）新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段50%，成果制作35%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。?

?

2、修建性詳細規(guī)劃?

（1）居住區(qū)?

 

序號?
用地規(guī)模?（公頃）?
計費單價?（元/公頃）?
備注?

1?
3?
20000?

 

 

2?
3-10?
15000?

 

 

3?
10-20?
12000?

 

 

4?
20-30?
10000?

 

 

5?
30-50?
9000?

 

 

6?
50以上?
8000?

 

注：1、規(guī)劃設計計費基價為5萬元。?

2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。?

3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。?

4、規(guī)劃總平面方案每增加一個，委托方應增加30%的規(guī)劃費用。?

5、委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。?

（2）城市一般地段?

 

序號?
用地規(guī)模（公頃）?
計費單價（元/公頃）?
備注?

1?
3?
20000?

 

 

2?
3-10?
18000?

 

 

3?
10-20?
15000?

 

 

4?
20-30?
12000?

 

 

5?
30-50?
10000?

 

 

6?
50以上?
9000?

 

注：1、規(guī)劃設計計費基價為5萬元。?

2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。?

3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。?

4、委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。?

（3）城市重點地段、大型公建及周圍地段?

 

序號?
項目類別?
計費單價?（元/公頃）?
備注?

1?
城市重點地段?
16000?

 

 

2?
大型公建?
18000?

 

 

3?
主要公建及周圍地段?
18000?

 

注：1、規(guī)劃設計計費基價為6萬元；?

2、大專院校、單位大院等按城市主要公建地段計費。?

3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則按建筑方案費用另計。?

4、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。?

5、委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。?

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（4）公園、游樂場及其它園林規(guī)劃?

 

序號?
用地面積?（公頃）?
計費單價?（元/公頃）?
備注?

1?
1-10?
12000?

 

 

2?
10-20?
9000?

 

 

3?
20-30?
8000?

 

 

4?
30-50?
7000?

 

 

5?
50以上?
6000?

 

注：1、規(guī)劃設計計費基價為5萬元。?

2、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。?

四、風景區(qū)規(guī)劃?

?

（一）、風景區(qū)規(guī)劃大綱?

 

序號?
規(guī)模?（平方千米）?
計費單價?（元/平方千米）?
備注?

1?
小于50?
5000?

 

 

2?
50-100?
4000?

 

 

3?
100-200?
3500?

 

 

4?
200-500?
2500?

 

 

5?
500以上?
1500?

 

注：1、規(guī)劃設計計費基價為15萬元。?

2、本計費為單獨編制風景區(qū)規(guī)劃大綱計費。?

（二）、風景區(qū)總體規(guī)劃?

 

序號?
規(guī)模（平方千米）（KM2）?
計費單價（萬元/平方千米）?
備注?

1?
小于10?
1.6?

 

 

2?
10-20?
1.4?

 

 

3?
20-50?
1.2?

 

 

4?
50-100?
1.0?

 

 

5?
100以上?
0.8?

 

注：1、規(guī)劃設計計費基價為15萬元。?

2、風景區(qū)總體規(guī)劃計費已包括風景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。?

3、風景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應按實際規(guī)劃用地面積計算。水面應按實際規(guī)劃利用范圍計算。?

（三）、風景區(qū)詳細規(guī)劃?

 

序號?
規(guī)模?（公頃）?
計費單價?（萬元/公頃）?
備注?

1?
小于20?
1.1?

 

 

2?
20-50?
1.0?

 

 

3?
50-100?
0.9?

 

 

4?
100-200?
0.8?

 

 

5?
200以上?
0.6?

 

注：規(guī)劃設計計費基價為15萬元。?

?

五、城市近期建設規(guī)劃?

1、單獨編制城市近期建設規(guī)劃，計費按城市總體規(guī)劃計費的40%收??；如與城市總體規(guī)劃同時編制，則按城市總體規(guī)劃設計費的30%計取。?

2、城市近期建設規(guī)劃的規(guī)劃費用小于20萬元時，則按20萬元計費。?

六、城市體系規(guī)劃?

 

序號?
規(guī)模?（萬人）?
計費單價?（萬元/萬人）?
備注?

1?
30-50?
1.1?

 

 

2?
50-60?
1.0?

 

 

3?
60-70?
0.95?

 

 

4?
70-80?
0.9?

 

 

5?
80-90?
0.85?

 

 

6?
90-100?
0.8?

 

 

7?
100-200?
0.75?

 

 

8?
200以上?
0.7?

 

注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇省?

2、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計費意見進行。?

3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如果需要進行相關專題研究，應單獨計費。計費為：省域和區(qū)域為30萬元/每個，特大城市為25萬元/每個，大城市為20萬元/每個，中等城市為15萬元/每個，小城市為10萬元/每個。?

4、規(guī)劃設計計費基價為20萬元。?

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七、環(huán)境景觀規(guī)劃?

1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項規(guī)劃。?

2、環(huán)境景觀規(guī)劃相應項目類別規(guī)劃計費的30%-40%收取規(guī)劃設計費。?

3、景觀規(guī)劃設計詳細規(guī)劃，按公園、游樂場及其它園林詳細規(guī)劃計費單價執(zhí)行。?

4、景觀規(guī)劃設計計費基價為8萬元。?

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八、城市設計?

1、單獨編制城市設計，其計費為：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設計計費的40%-50%收?。豢刂菩栽敿氁?guī)劃、修建性詳細規(guī)劃按其規(guī)劃設計計費的50%-80%收取。?

2、不同規(guī)劃階段基礎上增加城市設計內(nèi)容，應在相應階段的規(guī)劃設計計費的基礎上，增加30%-50%的規(guī)劃設計費。?

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九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）?

1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時，應同時編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。?

2、計費按規(guī)劃建設用地4萬元/平方千米計取。?

3、本計費含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。?

4、規(guī)劃設計計費按規(guī)劃期末的實際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計算。?

5、規(guī)劃設計計費基價為15萬元。?

6、如果進行專題研究，應單獨計費，計費為5萬元/每個。?

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十、城市單項專業(yè)規(guī)劃?

專業(yè)規(guī)劃特指給水、排水、供熱、燃氣、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護、綠地系統(tǒng)、道路工程、軌道交通、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。?

 

序號?
城市規(guī)模?（萬人）?
計費單價?（萬元/萬人）?
備注?

1?
小城市（20以上）?
1.0?

 

 

2?
中等城市（20-50）?
1.0-0.8?

 

 

3?
大城市（50-100）?
0.8-0.6?

 

 

4?
特大城市（100以上）?
以60萬元為基數(shù)，每增加10萬人增加5萬元?

 

注：1、專項規(guī)劃深度為國家相關專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。?

2、規(guī)劃設計計費基價為15萬元。?

3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。?

4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市，可采用插入法計算。?

5、委托單位對單項專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時，應根據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增加情況，乘以1.1-1.3的系數(shù)。?

6、專業(yè)規(guī)劃根據(jù)本表計費，結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù)：排水、防洪為1.1；抗震、人防為0.8；電力、電信、地下空間為0.9；排水、道路工程為1.2；環(huán)境保護為1.0（如做生態(tài)環(huán)境保護內(nèi)容為1.5）；其它為1.0。?

7、城市綜合防災規(guī)劃，在該計費單項的基礎上乘以1.5的系數(shù)。?

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十一、景觀部分?

控制性詳細規(guī)劃取費標準?

（2003年7月）?

設計費據(jù)可規(guī)劃用地面積為參考?

5平方公里以下項目：9.5萬元/平方公里 ?

6-10平方公里項目：9萬元/平方公里 ?

11-20平方公里項目：8.5萬元/平方公里 ?

21-30平方公里項目：8萬元/平方公里?

31-40平方公里項目：7.5萬元/平方公里?

41-60平方公里項目：7萬元/平方公里?

61平方公里以上項目：6.5萬元/平方公里?

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Ø 設計工作可分兩個階段，各階段工作所占比例為：?

控規(guī)概念性方案階段為60%；?

控制性詳細規(guī)劃階段為40%。?

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Ø 各階段成果：?

控規(guī)概念性方案階段：用地現(xiàn)狀分析（建筑、植被、水文等）、土地使用規(guī)劃圖、地塊控制性詳細規(guī)劃圖（地塊邊界、指標、保留建筑、公共設施位置）、道路規(guī)劃（道路走向、線型、斷面、主要控制點標高、停車場及其它交通設施用地界線）、景觀規(guī)劃、市政工程規(guī)劃圖；匯報方式為草案匯報或電腦演示。?

（此階段包含2-3次匯報及修改）?

控制性詳細規(guī)劃階段：用地現(xiàn)狀圖、區(qū)域位置圖、土地使用規(guī)劃圖、地塊劃分編號圖、地塊控制性詳細規(guī)劃圖（地塊邊界、指標、保留建筑、公共設施位置）、道路交通規(guī)劃圖（道路走向、線型、斷面、主要控制點標高、停車場及其它交通設施用地界線）、市政工程規(guī)劃圖、拆遷圖、綠化規(guī)劃圖、景觀規(guī)劃；提供A3規(guī)劃文本六份。?

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修建性詳細規(guī)劃取費標準?

（2005年3月）?

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設計費據(jù)可規(guī)劃用地面積為參考?

5公頃以下項目：15萬元/公頃 ?

6~10公頃項目：10萬元/公頃?

11~20公頃項目：7萬元/公頃 ?

21~40公頃項目：4萬元/公頃 ?

41~60公頃項目：3萬元/公頃?

61~80公頃項目：2.5萬元/公頃?

81~100公頃項目：2萬元/公頃?

101~200公頃項目：1.5萬元/公頃?

201~400公頃項目：1.2萬元/公頃?

 401~800公頃項目：0.8萬元/公頃?

801-1500公頃項目：0.6萬元/公頃?

1501-2500公頃項目：0.5萬元/公頃?

2501-4000公頃項目：0.4萬元/公頃?

注：若在概念性規(guī)劃方案階段之前需要項目策劃工作，則設計費需增加項目總價的15%。?

?

Ø 設計工作可分兩個階段，各階段工作所占比例為：?

修規(guī)概念性方案階段為60%；?

修建性詳細規(guī)劃階段為40%。?

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Ø 各階段成果：?

項目策劃內(nèi)容：描述策劃內(nèi)容的插圖、造價估算、演示光盤。?

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修規(guī)概念性方案階段：規(guī)劃說明、規(guī)劃總平面圖、功能分區(qū)圖、景觀分析圖、交通分析圖、主要建筑風格示意圖片、表達規(guī)劃概念的示意圖片；提交彩色圖板一套；匯報方式為草案匯報或電腦演示。（此階段包含2-3次匯報及修改）?

修建性詳細規(guī)劃階段：規(guī)劃說明書、區(qū)位關系圖、規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、景觀系統(tǒng)規(guī)劃、道路交通規(guī)劃圖、重點建筑概念性示意、豎向規(guī)劃圖、綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖、經(jīng)濟技術指標、表達規(guī)劃設計意圖的各類分析圖、表達規(guī)劃設計意圖的工作模型或透視圖、重點地段設計意向；提交彩色圖板一套及A3規(guī)劃說明圖冊二份。?

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酒店及度假設施概念性規(guī)劃取費標準?

（2003年7月）?

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設計費據(jù)可規(guī)劃用地面積為參考?

5公頃以下項目：18萬元/公頃 ?

6~20公頃項目：15萬元/公頃 ?

21~40公頃項目：13萬元/公頃 ?

41~60公頃項目：10萬元/公頃?

61~100公頃項目：7萬元/公頃?

101~200公頃項目：5萬元/公頃?

201~400公頃項目：3萬元/公頃?

 401~800公頃項目：1.7萬元/公頃?

注：若在概念性草案階段之前需要項目策劃工作，則設計費需增加項目總價的15%。?

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Ø 設計工作可分兩個階段，各階段工作所占比例為：?

概念性草案階段為60%；?

概念性最終成果階段為40%。?

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Ø 各階段成果：?

項目策劃內(nèi)容：描述策劃內(nèi)容的插圖、造價估算、演示光盤。?

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概念性草案階段：概念性規(guī)劃草案、用地布局圖、概念性建筑設計平、立、剖面圖、景觀分析圖、交通分析圖、表達規(guī)劃概念的示意圖片；匯報方式為草案匯報或電腦演示。?

概念性最終成果階段：規(guī)劃簡要說明、概念性規(guī)劃總平面圖、用地功能圖、概念性建筑平、立、剖面圖、景觀分析及示意圖、交通分析及示意圖、主要景點效果圖；提交彩色圖板一套及A3說明圖冊二份。?

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?

?

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景觀設計取費標準?

（2005年11月）?

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設計費按景觀面積計算?

溫室項目：200元/平方米?

屋頂花園項目：70元/平方米?

5萬平方米以下項目：根據(jù)項目具體情況報總價?

6~10萬平方米項目：35元/平方米?

11~20萬平方米項目：30元/平方米?

21~40萬平方米項目：25元/平方米?

41~60萬平方米項目：20元/平方米?

61~80萬平方米項目：15元/平方米?

81~100萬平方米項目：10元/平方米?

101~200萬平方米項目：8元/平方米?

200萬平方米以上項目：5元/平方米?

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Ø 景觀設計工作可分三個階段：方案設計階段35％；?

初步設計階段30％；?

施工圖設計階段35％（包含施工期間現(xiàn)場配合）。?

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Ø 各階段成果：?

方案設計階段：設計說明、景觀方案總平面圖、分析圖（景區(qū)分布圖、功能布置圖、空間及場所分析圖、交通分析圖）、主要區(qū)域景觀方案設計圖、主要景點透視圖、園林小品示意圖片及景觀設計示意圖片；提供彩色圖板一套及A3圖冊兩份。?

初步設計階段：設計說明、景觀初設總平面圖、局部景區(qū)放大平面圖、剖面圖、園林小品平面圖、立面圖、剖面圖、植物配置圖、豎向圖、景觀給排水初步設計平面圖；提供A3圖冊兩份。?

施工圖設計階段：設計說明、總平面圖、局部景區(qū)放大平面圖、放線圖、種植圖、鋪裝圖、豎向圖、景觀照明配電圖、水景動力配電圖、景觀給排水圖、景觀詳圖、植物名錄；提供圖紙八份。